Povoljna vest: Stanovi i za dinare i sa boljim uslovima
01
Pet, Nov

Vesti

Očekuje se da će stambeni dinarski krediti biti sve jeftiniji i sa dužim periodom otplate i zato atraktivniji.

Dinarski stambeni krediti više nisu roba bez kupca. Podaci Narodne banke Srbije pokazuju da je od početka 2016. godine ukupno odobreno oko 71 milion dinara za stambene kredite i da oni postepeno rastu. Grubo preračunato to znači da je dinarom kupljeno 14-15 stanova vrednosti oko 50.000 evra, uz učešće petine vrednosti kredita, ili tridesetak upola niže vrednosti kakvih ima u unutrašnjosti.

Naravno da je sve to malo i da je na nivou statističke greške u odnosu na evro indeksirane stambene kredite kojih je preko sto hiljada. Međutim, s nepostojećom inflacijom i sve nižim kamatama na dinarske zajmove uopšte, za očekivati je da će stambeni dinarski krediti biti sve jevtiniji i sa dužim periodom otplate i da će zato postati atraktivniji za klijente banaka. Sada kamata na dinarske stambene zajmove iznosi osam, devet odsto godišnje i vezana je za belibor, referentnu kamatnu stopu za dinarska sredstva ponuđena od strane banaka na srpskom međubankarskom tržištu. Belibor je u stalnom padu pa se očekuje i dalji pad dinarskih kamata na stambene zajmove.

Prema Zakonu o zaštiti korisnika finansijskih usluga koji je donet pre nekoliko godina obaveza banke je da klijentu prvo ponude proizvod u dinarima, pa tek onda u „čvrstoj” valuti. Međutim, sama zakonska obaveza o ponudi nije bila dovoljna da se klijenti u većoj meri opredele za takav zajam pre svega zbog visokih kamata i kratkog roka otplate. Iako kod ovih zajmova nema deviznog rizika zbog promene kursa, u bankama kažu da, uprkos njihovoj ponudi dinarskih stambenih zajmova, interesovanja nema.

Pratite nas na našemTELEGRAM kanalu

Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, Twitter nalogu